一、制定背景

2023年9月18日辛集市人民政府办公室印发了《关于印发辛集市农村集体经营性建设用地使用权入市管理办法（试行）的通知》，为了贯彻落实文件精神，通过认真总结和调研，结合我市实际情况，制定了《市规定》。

二、适用范围

《市规定》适用于辛集市区域内农村集体经营性建设用地入市、再转让环节，应缴纳农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金。

三、主要内容

《市规定》共六章十三条，包括总则、征收范围、征收标准、收取与使用、监督责任和附则。

1、“总则”章节，共一条。明确制定依据。

2、“征收范围”章节，共二条。明确了调节金的定义、调节金缴纳义务人等。

3、“征收标准”章节，共一条。明确了调剂金的征收标准，“以出让、作价出资（入股）方式入市的，工业用地按成交价15%计提缴纳；其他用地按成交价的20%计提缴纳”、“以出租方式入市的，在取得租金收入时，按照租金收入的20%计提缴纳”。“再转让环节，按照再转让收入扣除取得成本和土地开发支出后净收益的35%计提缴纳。再转让价格低于基准地价80%的，市政府可行使优先购买权”。

4、“收取与使用”章节，共五条。明确了调节金征收部门、缴纳票据、入库级次、预算管理等。

5、“监督责任”章节，共三条。明确了市财政局、市自然资源和规划局、市农业农村局、入市地块所属乡镇人民政府，在征收与使用过程中的法律责任。

6、“附则”章节，共一条。明确了实施日期和有效期。